Les propriétaires,avec d'anciens baux, qui souhaitent bénéficier du régime spécial qui permet de payer un montant réduit iMI (impôt foncier municipal) par rapport aux revenus obtenus à partir de loyers, ont maintenant de nouvelles dates à prendre en compte. Le ministère des Finances a décidé une fois de plus de modifier par ordonnance la date limite de communication des propriétaires à l'administration fiscale pour la période comprise entre le 1er et le 20 mars 2020.

L'amendement est justifié par le gouvernement par des retards dans l'adaptation du système COMPUTER." En ce qui concerne un nouveau modèle, il est devenu nécessaire d'adapter les systèmes d'information, qui ont déterminé dès le départ l'ajustement de la date limite de dépôt de la participation au revenu pour 2019. Il a toutefois été constaté qu'il n'était pas possible d'achever la procédure de passation de marchés avant ladite adaptation des systèmes d'information, dans le délai initialement prévu", comme on peut le lire dans l'ordonnance,signée par le secrétaire d'État à l'impôt, Antonio Mendonça Mendes, publiée le 24 janvier 2020.

C'est - après que la période de soumission a été reportée en novembre 2019 entre le 1er janvier et le 15 février 2020 - la deuxième fois que le ministère des Finances modifie les dates de la procédure en question sur la base des mêmes arguments. Le calendrier normal stipule que la communication à l'administration fiscale doit être faite entre le 1er novembre et le 15 décembre de chaque année.

"La simplificationde la procédure administrative de participation au revenu justifie que sa présentation soit effectuée exclusivement par voie électronique en identifiant les éléments fondamentaux de l'application du régime spécial, permettant la divulgation de la preuve", fait valoir l'exécutif.

De cette façon, il défend l'équipe des Finances, "et il est nécessaire d'assurer la communication par les personnes imposables d'informations indispensables à l'application de ce régime dans la liquidation de l'IMI pour 2019, une procédure et un délai est fixé pour cette année extraordinaire à cet effet.

Ce régime spécial a été créé en 2012 à la suite du processus général d'évaluation de l'immobilier - dans lequel la valeur de l'actif fiscal (VPT) de plus de quatre millions de logements a été mis à jour, et définit que "le VPT des bâtiments avec des loyers anciens, aux fins de exclusivement imi, il ne peut excéder le montant résultant de la capitalisation du revenu annuel par l'application du facteur 15".

La mesure couvre les baux de logement conclus avant 1990 et pour les contrats non immobiliers conclus avant 1995 et qui n'ont pas encore évolué de façon permanente vers le nouveau régime de location urbaine (NRAU), et la formulation l'origine légale a empêché quiconque, qui n'a pas fait l'état des revenus cette année-là ou ceux qui l'ont échoué dans les années suivantes, pourrait en bénéficier.